05/06/2023

ЗЕЛЕНА ИПОТЕКА

Във връзка с тенденциите на пазара, социалната ангажираност по отношение на екология и пестене на енергия, както и факта, че все повече клиенти имат интерес към покупката на енергийно ефективни жилища, банките разработиха нова инициатива при ипотечното кредитиране. Голяма част от тях предлагат специална зелена лихвена отстъпка при закупуване на жилище с енергийна ефективност клас А или по-висок, удостоверено с предоставяне на копие на сертификат за енергийна ефективност. Към настоящият момент малко завършени сгради отговарят на изискванията за енергийна ефективност от клас А. През последните години инвеститорите, които обръщат сериозно внимание на нуждите на своите клиенти, при реализация на нови проекти вграждат все повече иновативни системи, с които значително се повишава качеството на живот на собствениците и които оказват благоприятно въздействие върху околната среда. Знакова сграда, сертифицирана по стандарт за EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) е QHome. Инвеститор на проекта е Акми ЕООД. В него е реализирана геотермална система за отопление и охлаждане, която спомага за намаляване с до 60 % на обичайните сметки за ток или газ. https://www.acme.bg/building/building-qhome Инициативата „зелена ипотека“ дава възможност на клиентите да се възползват от различни отстъпки от лихвите и таксите на банките, при кредит за покупка. В повечето случаи отстъпката е между 0.10 - 0.15% от лихвата приложима по кредита. Информацията от различните банки е обемна и не винаги съвсем ясна за клиентите. Тук на помощ идва кредитния консултант, който защитава Вашият интерес. Той винаги е на разположение за консултация или среща, и винаги е безпристрастен в избора на най-подходящите условия за Вас. Използвайки неговите услуги спестявате време и средства. Кредитният консултант ще: • проучи пазара от Ваше име, спрямо Вашите нужди, т.е. ще сравни продуктите на банките. • договори преференциални оферти - отстъпки от лихви, такси, процент на финансиране, признаване на доход и др. А ако вече сте избрали банка, кредитният консултант ще опита да подобри офертата, която имате; • осигури лесен за следене процес, тъй като ще получавате постоянна информация от него на какъв етап е кредита и дали са възникнали проблеми; • движи комуникацията с избраната банка – при изискването на допълнителни документи и информация. Кредитният консултант ще направи всичко възможно, за да защити Вашето време и интереси, и то напълно безплатно. При нужда от консултация може да се обърнете към нашия консултант Любка Дойчева, тел. 0885258888. ****

22/11/2022

ТЕНДЕНЦИИ В СТРОИТЕЛСТВОТО

Новите тенденции във функционалността и визията на сградите се изменят с течение на всяка година. През последните няколко години стартираха нови направления в изграждането на дома. На първо място в списъка, може да се каже, че са чистотата в дизайна и минималистичното излъчване чрез използването на прости дизайнерски визии и форми. Отразяването на личния стил и индивидуалност също са сравнително нова тенденция. Домът ви може да отразява Вас чрез текстури, цветове и използвани материали. Все повече се взимат под внимание енергийната ефективност и устойчивост. Те оказват силно влияние при изграждането на домовете, използвайки слънчеви панели, соларно осветление и геотермални инсталации. По този начин се намаляват негативните въздействия върху климата и околната среда. Зелените сгради запазват ценни природни ресурси и подобряват качеството на живот. Т. нар. „умни домове“ също заемат място в избора на жилище. Чрез своите смартфони потребителите могат да регулират функциите на домовете си като температура, осветление, наблюдение и т.н. При избор на жилище залагайте на устойчивите тенденции. Създаването на домове и сгради, които са екологично съобразени, и същевременно за проектирането и изграждането на които се поставя фокус на високото качество и индивидуалност, са основен приоритет на целият екип на АКМИ. Повече информация за най-новият енергийно-ефективен проект на АКМИ може да намерите тук: https://www.acme.bg/building/qhome

29/07/2022

QHOME – МЯСТОТО ЗА ДОБЪР ЖИВОТ

Жилищният комплекс QHome се намира на удобна локация в един от най-предпочитани столични локации в кв. „Витоша“. Бутиковата сграда е в близост до Ловен парк и Борисова градина, които предлагат ежедневни разходки и свеж въздух. В съседство са кварталите: изискания „Дианабад“ и забавния „Студентски град“. На пешеходно разстояние са разположени основните булеварди „Симеоновско шосе“ и „Доктор Г.М. Димитров“, които позволяват на бъдещите собственици лесно да достигат с кола всички централни точки на града. За любителите на пътуването с градски транспорт е осигурен бърз достъп до автобусна спирка. **Потенциал & Спокоен живот** Жилищният проект притежава индивидуална атмосфера заради балансираната смесица между градска среда – престижни места за хранене и спорт- и паркови пространства, подходящи за отдих и пикници. QHome се отличава с инвестиционен потенциал, който позволява жилищата да бъдат давани под наем или закупени за лични нужди. Районът предлага лесноосъществими транспортни връзки (метро, автобус, кола) до столичния център, както и до други квартали на София за хората, които обичат да са винаги в движение. **Апартаменти & Паркоместа** Обектът притежава общо 55 места за паркиране и гариране, разпределени в подземно ниво и партер, където има апартаменти и гаражи. Любителите на колелетата ще могат да се възползват от 45-те осигурени велосипедни места. Намиращи се в QHome апартаменти са 55, разпределени в четири етажа и един подпокривен такъв. Освен тях жилищният проект предвижда техническо помещение трафопост и 50 складови помещения. Освен всичко останало бутиковата сграда се намира сред зеленина, която ще вдъхва спокойствие и тишина на бъдещите собственици..

16/05/2022

EDGE - СИСТЕМАТА ЗА СЕРТИФИЦИРАНЕ НА ЗЕЛЕНИ СГРАДИ

Жилищният проект на строително-инвестиционната компания АКМИ – QHome- е първата сграда в България, която ще бъде сертифицирана по стандарта за устойчиво строителство EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies). Той е иновация на Международната финансова корпорация (IFC) и член на Световната банка. Предимствата на EDGE са, че предлага по-ниски комунални разходи – намалени сметки за отопление/охлаждане и топла вода; по-добър акустичен и топлинен комфорт. Благодарение на използваната геотермална технология се спестяват до 60 % от месечните сметки в сравнение с отопление на ТЕЦ, газ или ток. EDGE внася пазарна интелигентност в строителната сфера, като акцентира върху инвестициите за следващото поколение сертифициране за екологично строителство в над 170 страни. Предлага по-добри условия за финансиране за купувачите, които се интересуват от апартаменти в сертифицирани зелени сгради. Освен всичко останало се отчита с 10-20 % по-висока стойност при препродажба на дадено жилище.

21/02/2022

ГЕОТЕРМАЛНАТА ТЕХНОЛОГИЯ – ИНОВАЦИЯ И УДОБСТВО

Осигуряването на качествен живот е една от мисиите, която стои зад изграждането на жилищния комплекс QHome. Той е проект на строително-инвестиционната компания АКМИ, лидер в България в областта на устойчивото строителство, носител на две награди Сграда на годината. Част от използваните иновативни технологии в строежа на сградата е тази за отопление и охлаждане на апартаментите. Геотермалният метод използва топлината от земята, като я обменя с нея, за да охлади или стопли помещенията в зависимост от сезона. **Термалните помни – безкрайните енергийни източници** Земята има относително постоянна температура от 10 градуса на дълбочина от 15 метра. Термопомпите с наземен източник (GSHP), както още се нарича геотермалната система, се възползват от това и обменят топлината със земята, като по този начин осигуряват отопление или охлаждане в сградата. Благодарение на заровените подземни сондажи, които дават на геотермалната технология безкрайни източници енергия. Чрез тях се концентрира съхранената топлинна енергия, която се използва за подгряване на радиаторите и водата във жилищата. Течността в контура, която се нагрява от слънчевата топлина в земята, преминава през термалните помпи, след което се прехвърля в затворена система с хладилен агент. Той бива преобразуван в газ при ниски температури. От друга страна, температурата му се повишава чрез компресор за високо налягане. Хладилният агент се превръща отново в течна форма с възможност за повторно преобразуване в газ, докато кондензатор доставя топлината към отоплителната система на комплекса. **Плюсове на геотермална система** Геотермалните помпи са най-ефективната утвърдена технология, постигаща най-високата категория А +++ в системата за етикиране на ЕС. Тя гарантира фиксирана цена за отопление и охлаждане на киловат час, което спестява на собствениците от 3 до 5 пъти разходите за отопление и топла вода в сравнение с използването на други уреди като газ, климатик или ТЕЦ.

29/06/2021

ВЕНЕЦИАНСКИ ПРОЗОРЕЦ

Венецианският прозорец е съставен е от три отвора - централен, завършващ със закръглена арка, и два по-тесни и ниски странични отвора без арка. Известен е под други имена – паладиански и серлианов на името на италианските архитекти, които го налагат и използват в проектирането на сгради – Паладио и Серлио. Източник: www.bulgariancastles.com

22/06/2021

КАКВО Е БЛОКИРАНА КЪЩА?

Блокираната къща представлява жилищна сграда, която е образувана от набор от блокове за планиране. Те могат да се един, два или повече апартамента с общ изход. Такъв тип блок-апартаменти са разположени на едно или две нива. По време на строежа на дадена къща съществува възможността за завъртане или преместване на отделните блокове спрямо един друг благодарение на оформлението на жилището и поставянето на отвори за прозорци и входове. Източник: pravoslavnayadrujba.ru

14/06/2021

КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВА ЗЛАТНОТО СЕЧЕНИЕ?

Златното сечение е известна концепция в математическия свят, но същевременно е и архитектурен термин. На латински се нарича section aurea. Популярно и под наименованието божествена пропорция, то представлява ирационално число, което изразява отношението на отделни части. По-голямата част се отнася към по-малката така, както цялото към по-голямата. Приблизителната стойност на сечението е 1,618. Означаващо се с гръцката буква „фи“, то се среща в различни сфери на живота и природата. Източник: storydesign.eu

09/06/2021

ТЕРМИНИ В АРХИТЕКТУРАТА: АНТАБЛЕМАН

Антаблеманът е елемент в архитектурния свят, който се разполага в участъка между колонадата и покрива. Той се състои от три части: архитрав, фриз и корниз. Структурата на антаблемана може да варира в своите размери в зависимост от използвания стил за построяването на дадена сграда (йонийски, коринтски и т.н.) Източник: storydesign.eu

02/06/2021

БЪЛГАРИЯ НА ТРЕТО МЯСТО В ЕС ПО ДЯЛ НА НАСЕЛЕНИЕ, ЖИВЕЕЩО В СОБСТВЕНО ЖИЛИЩЕ

България е на трето място в ЕС по население, живеещо в собствен дом. Близо 82 % от българите обитават жилище, което е тяхно притежание. Първите две места са за Румъния (94.7%) и Хърватия (82.3%). Средното ниво за ЕС достига до 44,8 % по данни на Евростат, като в дъното на класацията са нареждат Нидерландия (8.5%), Швеция (12.2%), Дания (14%) и Германия (25.4%). В Прибалтика и Източна Европа делът на живущите в собствен дом е по-висок в сравнение с Западна Европа и скандинавските райони. Изключение правят Чехия (57%) и Естония (59%). Източник: expert.bg

20/05/2021

QHOME – КЛЮЧЪТ КЪМ ПО-ДОБЪР ЖИВОТ

Новият жилищен проект на строително-инвестиционната компания АКМИ - QHome - покрива нуждите, наложени от динамично развиващите се тенденции и промени в сферата на строителството. Проектът предлага иновативни методи, предоставящи удобства за спокойно ежедневие. Огромното предимство на сградата е използването на геотермална система, която ще служи за охлаждане и отопление на помещенията. Благодарение на нея се спестяват до 60% от средно-месечните сметки, в сравнение с отопление на ток, газ или ТЕЦ. **Термопомпи – ефикасен източник на енергия** Технологията, наричана още топлинна помпа с наземен източник (GSHP), обменя топлина със земята. Заради относително постоянната температура на земята от 10 градуса на дълбочина от 15 метра се осигурява отопление или охлаждане. Термопомпите имат безкраен източник на енергия заради заровените подземни сондажи. По този начин се концентрира съхранената топлинна енергия, използвана за подгряване на радиаторите и водата в апартаментите. Течността в контура, нагрята от слънчевата топлина в земята, преминава през геотермалните помпи и се прехвърля в затворена система с хладилен агент. Той се преобразува в газ при ниски температури. От друга страна, температурата му се повишава чрез компресор за високо налягане. Кондензатор доставя топлината към отоплителната система на QHome, докато същевременно хладилният агент се превръща отново в течна форма с възможност за повторно преобразуване в газ. **Геотермална система - предимства** Геотермалните помпи са най-ефективната утвърдена технология, постигаща най-високата категория А +++ в системата за етикиране на ЕС. На фона на поскъпващите парно и топла вода компанията АКМИ, лидер в България в областта на устойчивото строителство, носител на две награди Сграда на годината, гарантира фиксирана цена за отопление и охлаждане киловат час. Така разходите за отопление и топла вода ще спаднат от 3 до 5 пъти в сравнение с използването на климатик, ТЕЦ или газ. Чрез употребата на системата собствениците на апартаменти няма да зависят от монополните структури. **Защо QHome?** Проектът е първата жилищна сграда в България, сертифицирана по стандарта за устойчиво и зелено строителство EDGE (“Excellence in Design for Greater Efficiencies”). QHome предлага по-добър акустичен комфорт и по-добра стойност при препродажба – от 10 до 20% по-висока стойност. Освен всички останали плюсове QHome се намира на комуникативно място, осигуряващо бързи лесен достъп както до центъра на града, така и до летище София. Сградата е ситуирана в елитен квартал до Борисовата градина и Ловен парк, на минути пеша от булевардите „Г. М. Димитров“ и „Симеоновско шосе“. Кварталът разполага с множество зелени площи, ресторанти и спортни зали, с които се превръща в един от най-предпочитаните в столицата. **Начало на строителство – май 2021г.**

21/04/2021

КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВА БАМБУКЪТ КАТО СТРОИТЕЛЕН МАТЕРИАЛ

Бамбукът е естествен и устойчив материал, наподобяващ по качества на стоманата. Притежава голяма носимоспособност на опън, която може да достигне до 400 мегапаскала. Това свойство се дължи на структурата на влакната му. Те са успоредно ориентирани спрямо дължината на пръта, формирайки високоеластичен сноп. Бамбукът се използва като строителен материал от древността и е предимно популярен в Азия, Южна и Централна Америка. Той се използва и за изграждане на строителни скелета. Най-големият недостатък на бамбука е, че е много податлив на гниене поради липсата на естествени токсини. Затова трябва постоянно да се поддържа сух. Източник: stroiinfo.com